物件詳細
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マンション（区分所有）
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物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ヴィラ赤坂 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂６丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩10分 |
| 価格 |
8,000万円 |
| 間取り |
ワンルーム＋2S |
専有面積 |
75.00m2（22.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
3,600,000円
（2024年10月31日確認） |
現行利回り |
4.50% |
| 想定年間収入 |
3,600,000円 |
想定利回り |
4.50% |
| 賃貸状況 |
賃料：300,000円/月（共益費含む）※サブリースなし |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/7階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1970年6月 |
総戸数 |
75戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
22,720円/月 |
修繕積立金 |
13,110円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
組合費：340円/月、空調設備費：8,400円/月 |
| 分譲会社 |
興紀産業株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■用途地域②：第二種住居地域■空調切替費：3,000円(5月・11月引落)
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bmj240451 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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