投資用不動産購入、グランドメゾン白金の杜ザ・タワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランドメゾン白金の杜ザ・タワー

価格

15,000万円

想定利回り

2.16%

間取り

1ＬＤＫ＋ＳＩＣ

専有面積

42.21m²

所在地

東京都港区白金６丁目

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物件の魅力

周辺施設: マルエツプチ白金台プラチナ通り店　距離170m　徒歩3分
ローソン天現寺店　距離220m　徒歩3分
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物件情報

更新日：2024年10月31日　次回更新予定日：2024年11月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
所在地	東京都港区白金６丁目
交通	都営三田線　白金台駅　徒歩10分東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩13分 JR山手線　恵比寿駅　徒歩17分
価格	15,000万円
間取り	1ＬＤＫ＋ＳＩＣ	専有面積	42.21m²（12.7坪）　壁芯
現行年間収入	3,240,000円（2024年10月10日確認）	現行利回り	2.16%
想定年間収入	3,240,000円	想定利回り	2.16%
賃貸状況	賃料：月額270,000円にて賃貸中（管理費：月額20,000円含む）※2024年11月3日退去予定※
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年11月中旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/30階地下1階建
バルコニー	8.25m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2015年5月	総戸数	334戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,200円/月	修繕積立金	12,700円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料	SESシステム利用料：1,423円/月
分譲会社	積水ハウス株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	用途地域：準工業地域 ■管理組合：あり
物件番号	Bmj240421

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。