投資用不動産購入、プレール・ドゥーク亀戸Ⅱの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレール・ドゥーク亀戸Ⅱ

価格

2,680万円

想定利回り

4.52%

間取り

専有面積

31.92m²

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレール・ドゥーク亀戸Ⅱ
所在地	東京都江東区亀戸１丁目
交通	JR総武・中央緩行線　亀戸駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　錦糸町駅　徒歩14分都営新宿線　西大島駅　徒歩11分
価格	2,680万円
間取り	1K	専有面積	31.92m²（9.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,212,000円（2024年7月25日確認）	現行利回り	4.52%
想定年間収入	1,212,000円	想定利回り	4.52%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（管理費）が含まれています。（内訳：管理費8,000円/月）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/7階建
バルコニー	2.90m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2007年9月	総戸数	18戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	17,880円/月	修繕積立金	4,020円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社キノシタ・マネージメント
施工会社	キョーエイ産業株式会社、株式会社加藤組
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ
取引態様	媒介
備考	週4日（月・水・金・土）1～2時間程度清掃員が巡回清掃を行います。 ■管理組合：あり
物件番号	Bmj240172

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。