投資用不動産購入、愛知県名古屋市西区則武新町２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市西区則武新町２丁目

価格

7,000万円

想定利回り

5.59%

建物面積

146.52m²

土地面積

87.73m²

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物件の魅力

周辺施設: イオンモールNagoya　Noritake　Garden　距離780m　徒歩10分
セブンイレブン名古屋栄生1丁目店　距離370m　徒歩5分
フィール栄生店　距離750m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年6月9日　次回更新予定日：2026年6月23日各項目の説明

物件用途	一戸建用　アパート用
所在地	愛知県名古屋市西区則武新町２丁目
交通	名鉄名古屋本線　栄生駅　徒歩8分名古屋市営地下鉄鶴舞線　浅間町駅　徒歩15分名古屋市営地下鉄東山線　亀島駅　徒歩16分
価格	7,000万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.82㎡～最大面積：25.00㎡
間取り	1R×6戸
現行年間収入	3,915,600円（2026年5月11日確認）	現行利回り	5.59%
想定年間収入	3,915,600円	想定利回り	5.59%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	87.73m²（26.5坪）　登記簿	建物延面積	146.52m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2021年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北約4.5m公道、間口：約4.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、大規模集客施設制限地区、第1種特別工業地区
備考	現行満室年間賃料収入には、CATV費用（39,600円/年額）が含まれます。
物件番号	Bme251387

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。