投資用不動産購入、ザ・パークハウス名古屋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ザ・パークハウス名古屋

価格

6,340万円

想定利回り

4.12%

間取り

2LDK

専有面積

61.22m²

所在地

愛知県名古屋市西区則武新町３丁目ディライトスクエア

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物件の魅力

周辺施設: イオンスタイル名古屋則武　距離240m　徒歩3分
名古屋市立南押切小学校　距離690m　徒歩9分
アミカ中村井深店　距離940m　徒歩12分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ザ・パークハウス名古屋
所在地	愛知県名古屋市西区則武新町３丁目ディライトスクエア
交通	名古屋市営地下鉄東山線　亀島駅　徒歩9分名鉄名古屋本線　栄生駅　徒歩9分 JR東海道本線　名古屋駅　徒歩18分
価格	6,340万円
間取り	2LDK	専有面積	61.22m²（18.5坪）　壁芯
現行年間収入	2,616,000円（2026年2月7日確認）	現行利回り	4.12%
想定年間収入	2,616,000円	想定利回り	4.12%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/18階建
バルコニー	9.18m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2021年10月	総戸数	462戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,390円/月	修繕積立金	6,690円/月
駐車場	有（敷地内）　空3台（2026年2月6日確認）　8,500～18,500円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：3,000円/月、インターネット利用料：1,375円/月、共視聴設備利用料：308円/月、コミュニティ形成費：100円/月、協議会会費：100円/月
分譲会社	三菱商事都市開発株式会社
施工会社	矢作建設工業株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	自転車置場使用料：月額500円・月額700円　現行年間賃料および満室時想定年間賃料には管理費（年額156,000円）が含まれます。 ■管理組合：あり
物件番号	Bme251252

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。