物件詳細
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マンション（区分所有）
ライオンズマンション京都烏丸
所在地
京都府京都市上京区塔之段寺町通今出川上る４丁目西入毘沙門町
おすすめポイント
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担当者からのひと言
京都センター
担当者：
尾谷 一輝
（おだに かずき）
- ■2019年3月リフォーム済み
I型スタイリッシュカウンター造作
壁面収納造作
2口IHコンロ付キッチン新設
独立洗面台新設
浴室換気乾燥機新設
温水洗浄機能付便座新設
■オーナーチェンジ
■地下鉄「今出川」駅まで徒歩10分
■叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩10分、京阪「出町柳」駅まで徒歩11分
- 周辺施設
- 新鮮食品館アイハート出町店 距離350m 徒歩5分
セブンイレブン京都葵橋寺町店 距離330m 徒歩5分
ダイソー京都出町店 距離300m 徒歩4分
物件情報
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ライオンズマンション京都烏丸 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区塔之段寺町通今出川上る４丁目西入毘沙門町
 
|
| 交通 |
京都地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩10分
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩11分 |
| 価格 |
890万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
18.52m2（5.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
648,000円
（2026年8月30日確認） |
現行利回り |
7.28% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
1階/4階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1984年9月 |
総戸数 |
57戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
4,600円/月 |
修繕積立金 |
4,150円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
大京観光株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
専用庭の面積不明
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bky260437 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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