投資用不動産購入、千葉県柏市亀甲台町１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

柏市亀甲台町１丁目

価格

6,800万円

想定利回り

7.12%

建物面積

269.96m²

土地面積

322.40m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月23日　次回更新予定日：2026年4月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県柏市亀甲台町１丁目
交通	東武野田線　新柏駅　徒歩23分 JR常磐線　柏駅　バス乗車15分亀甲台中央停　徒歩1分
価格	6,800万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：40.43㎡～最大面積：43.00㎡
間取り
現行年間収入	4,068,000円（2026年3月6日確認）	現行利回り	5.98%
想定年間収入	4,848,000円	想定利回り	7.12%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	322.40m²（97.5坪）　登記簿	建物延面積	269.96m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1994年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年3月6日確認）　6,000円/月
接道状況	一方　南約16.0m公道、間口：約14.5m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	管理費(賃料徴収、催促、苦情滞納対応、修理手配、更新)集金金額の５%：18,645円/月
取引態様	媒介
特記事項
備考	■投資用向き：外壁屋根塗装他　２０２６年４月完了予定
物件番号	Bks251028

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。