物件詳細
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一戸建て
おすすめポイント
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担当者からのひと言
柏センター
担当者：
柴崎 萌果 （しばさき もか）
- この度は「柏市南増尾４丁目」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。建物1976年8月築、木造2階建て、2024年10月リフォーム済み、前面道路北東側4.5ｍ接道の物件でございます。近隣にコンビニエンスストア「セブンイレブン柏青葉台１丁目(徒歩４分)」、スーパー「FOOD MARKET Selection青葉台(徒歩８分)」がございます。ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- セブンイレブン柏青葉台1丁目店 距離280m 徒歩4分
FOODS MARKET Selection青葉台店 距離610m 徒歩8分
南増尾緑地 距離610m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 |
| 所在地 |
千葉県柏市南増尾４丁目  
|
| 交通 |
東武野田線 逆井駅 徒歩25分
東武野田線 逆井駅 バス乗車8分ゆりぞの幼稚園停 徒歩4分
東武野田線 逆井駅 バス乗車7分南増尾１・３丁目停 徒歩7分 |
| 価格 |
850万円 |
| 間取り |
2LDK |
| 現行年間収入 |
972,000円
（2024年11月4日確認） |
現行利回り |
11.43% |
| 想定年間収入 |
972,000円 |
想定利回り |
11.43% |
| 賃貸状況 |
現在賃料73,000円/月、管理費8,000円/月、合計81,000円/月 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
71.15m2（21.5坪） 登記簿 |
建物延面積 |
62.93m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1976年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北東4.5m私道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料金 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■日影規制：4時間-2.5時間(二) ■都市計画法他制限：景観法、高さの最高限度10m |
| 備考 |
■2024年10月リフォーム済（床・天井工事、床張替、壁リフォーム、洗面台・トイレ・シャワーヘッド・カーテンレール交換、照明・キッチン取付、給湯器(追い炊き、リモコン2台付)・洗濯パン設置、畳表替え）
■投資用向き：東武野田線「逆井」駅徒歩25分、建物：1976年8月築木造2階建て、リフォーム済。 |
| 物件番号 |
Bks240512 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
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