物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
吉祥寺センター
担当者：
飯田 拓朗
（いいだ たくろう）
- ■鉄筋コンクリート造4階建ての賃貸マンション
■2016年室内・外壁修繕工事実施済み
■全部屋両面バルコニー、ファミリータイプ住戸
■北側公道約6mに面する
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
東京都足立区一ツ家３丁目
 
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| 交通 |
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩16分
|
| 価格 |
15,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：48.25㎡～最大面積：60.25㎡ |
| 間取り |
2LDK×6戸 2DK×2戸 |
| 現行年間収入 |
9,432,228円
（2025年7月28日確認） |
現行利回り |
5.96% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
213.87m2（64.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
487.35m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/4階建 |
建築年月 |
1989年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
360% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北約6.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：特別工業地域、第三種高度地区、防火地域 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
Bkj250474 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
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