投資用不動産購入、コモドスクウェア北新宿の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

コモドスクウェア北新宿

価格

1,500万円

想定利回り

5.60%

間取り

専有面積

19.63m²

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと新宿百人町2丁目店　距離370m　徒歩5分
ファミリーマート小滝橋通り店　距離70m　徒歩1分
サンドラッグ小滝橋店　距離460m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	コモドスクウェア北新宿
所在地	東京都新宿区北新宿４丁目
交通	JR総武・中央緩行線　大久保駅　徒歩9分 JR総武・中央緩行線　東中野駅　徒歩10分 JR山手線　新大久保駅　徒歩12分
価格	1,500万円
間取り	1R	専有面積	19.63m²（5.9坪）　壁芯
現行年間収入	840,000円（2026年1月15日確認）	現行利回り	5.60%
想定年間収入	840,000円	想定利回り	5.60%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年4月上旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/7階地下1階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1989年1月	総戸数	29戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	10,010円/月	修繕積立金	10,600円/月
駐車場	無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	カネイチ株式会社
施工会社	新日本製鉄株式会社、佐藤工業株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bkj250152

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。