投資用不動産購入、レグノ・フォルテ二番町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

レグノ・フォルテ二番町

価格

3,800万円

間取り

専有面積

26.07m²

所在地

東京都千代田区二番町

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン千代田二番町店　距離290m　徒歩4分
成城石井アトレ四谷店　距離440m　徒歩6分
ウエルシア千代田麹町店　距離450m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月16日　次回更新予定日：2025年12月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	レグノ・フォルテ二番町
所在地	東京都千代田区二番町
交通	JR中央線　四ツ谷駅　徒歩5分東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩4分都営新宿線　市ヶ谷駅　徒歩11分
価格	3,800万円
間取り	1K	専有面積	26.07m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,468,800円（2025年10月12日確認）	現行利回り	3.86%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	※サブリース契約中（解約不可）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/14階建
バルコニー	4.88m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2006年10月	総戸数	76戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,835円/月	修繕積立金	3,063円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：5,250円/月
分譲会社	株式会社メトリス
施工会社	株式会社土屋組
管理会社	株式会社グローバルコミュニティ
取引態様	媒介
備考	■駐輪場使用料：（上段）金100円/月、（下段）金300円/月■ペット飼育不可 ■投資用向き：月額：金122,400円にて賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bke250382

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。