投資用不動産購入、東京都中野区南台５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

中野区南台５丁目

価格

16,400万円

想定利回り

6.01%

建物面積

209.42m²

土地面積

143.12m²

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物件の魅力

周辺施設: サミットストア中野南台店　距離240m　徒歩3分
ミニストップ南台5丁目店　距離200m　徒歩3分
杉並区立方南図書館　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都中野区南台５丁目
交通	東京メトロ方南支線　方南町駅　徒歩8分京王線　笹塚駅　徒歩15分東京メトロ方南支線　中野富士見町駅　徒歩16分
価格	16,400万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：15.89㎡～最大面積：40.11㎡
間取り
現行年間収入	8,892,000円（2024年11月14日確認）	現行利回り	5.42%
想定年間収入	9,864,000円	想定利回り	6.01%
賃貸状況	◆賃料：714,000円/月、共益費：27,000円/月◆各室の詳細については、担当までお問い合わせください。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	143.12m²（43.2坪）　登記簿　（セットバック要約0.9m²）	建物延面積	209.42m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2014年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約3.8m公道、間口：約2.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：3－（一）　4時間－2.5時間　4ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、特別工業地区、新たな防火規制区域
備考	◆隣接地との通行地役権の設定あり。　 ■投資用向き：※月額：金741,000円/月（共益費含む。）にて賃貸中。
物件番号	Bke240255

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。