投資用不動産購入、クラッシィハウス世田谷松陰神社前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

クラッシィハウス世田谷松陰神社前

価格

9,000万円

想定利回り

3.06%

間取り

3LDK

専有面積

70.29m²

所在地

東京都世田谷区若林４丁目

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物件の魅力

周辺施設: サミットストア松陰神社前店　距離420m　徒歩6分
セブンイレブン世田谷区役所前店　距離160m　徒歩2分
クリエイトエス・ディー世田谷四丁目店　距離50m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	クラッシィハウス世田谷松陰神社前
所在地	東京都世田谷区若林４丁目
交通	東急世田谷線　松陰神社前駅　徒歩3分小田急小田原線　梅ヶ丘駅　徒歩18分
価格	9,000万円
間取り	3LDK	専有面積	70.29m²（21.2坪）　壁芯
現行年間収入	2,760,000円（2025年5月29日確認）	現行利回り	3.06%
想定年間収入	2,760,000円	想定利回り	3.06%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/6階建
バルコニー	8.13m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2016年11月	総戸数	25戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	19,970円/月	修繕積立金	17,070円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：510円/月、バイク置場使用料：2,040円/月、インターネット使用料：1,078円/月、トランクルーム使用料：770円/月
分譲会社	住友商事株式会社
施工会社	株式会社福田組
管理会社	住商建物株式会社
取引態様	媒介
備考	※ペット飼育細則有、サービスバルコニー面積：1.14㎡バイク置場（ミニバイク置場）は、駐車区画（全長2,100㎜×全幅1,000㎜）内で乗り降り可能な大きさの車両のみ駐車可能 ■管理組合：あり
物件番号	Bkd240354

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。