投資用不動産購入、神奈川県川崎市川崎区渡田３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市川崎区渡田３丁目

価格

6,680万円

想定利回り

11.45%

建物面積

354.17m²

土地面積

215.90m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン川崎渡田3丁目店　距離80m　徒歩1分
新町緑地　距離580m　徒歩8分
まいばすけっと川崎渡田店　距離230m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田３丁目
交通	JR南武線　小田栄駅　徒歩9分 JR南武線　川崎新町駅　徒歩11分 JR東海道本線　川崎駅　徒歩19分
価格	6,680万円
戸数	住戸（居住用）：7戸　住戸以外：3戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.75㎡～最大面積：36.50㎡
間取り
現行年間収入	7,652,400円（2024年11月17日確認）	現行利回り	11.45%
想定年間収入	7,652,400円	想定利回り	11.45%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	215.90m²（65.3坪）　登記簿	建物延面積	354.17m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1977年11月
土地権利	旧法賃借権地代：37,580円/月借地満了年月：2037年1月	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	三方　北約6.0m公道　北西約4.0m公道　北東約4.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区、景観法
備考	各住戸(居住用)の専有面積は賃貸借契約書の面積の面積を記載しております。
物件番号	Bjg240021

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。