投資用不動産購入、東京都品川区中延５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

品川区中延５丁目

価格

14,900万円

想定利回り

4.76%

建物面積

133.71m²

土地面積

44.50m²

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物件の魅力

周辺施設: スーパーオオゼキ旗の台店　距離430m　徒歩6分
まいばすけっと北馬込店　距離260m　徒歩4分
ローソン荏原町駅前店　距離380m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都品川区中延５丁目
交通	東急大井町線　荏原町駅　徒歩5分東急大井町線　旗の台駅　徒歩10分
価格	14,900万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：11.22㎡～最大面積：33.05㎡
間取り	1LDK×2戸、1R×2戸、1R+S×2戸
現行年間収入	7,104,000円（2024年1月23日確認）	現行利回り	4.76%
想定年間収入	7,104,000円	想定利回り	4.76%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	44.50m²（13.4坪）　登記簿　別途私道負担14.60㎡（持分2分の1）	建物延面積	133.71m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階地下1階建	建築年月	2020年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　南約8.5m公道　東約4.0m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	ネット・防犯カメラ利用料：15,345円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、新たな防火制度の対象区域
備考
物件番号	Bjg230591

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。