投資用不動産購入、東京都世田谷区宇奈根２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

世田谷区宇奈根２丁目

価格

7,580万円

想定利回り

4.76%

建物面積

132.90m²

土地面積

198.34m²

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物件の魅力

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ブックオフPLUS大蔵多摩堤通り店　距離720m　徒歩9分
ドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店　距離850m　徒歩11分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都世田谷区宇奈根２丁目
交通	東急大井町線　二子玉川駅　バス乗車7分鎌田停　徒歩9分小田急小田原線　成城学園前駅　バス乗車22分鎌田停　徒歩9分
価格	7,580万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：27.70㎡～最大面積：33.10㎡
間取り	1K×4戸
現行年間収入	3,615,600円（2024年11月8日確認）	現行利回り	4.76%
想定年間収入	3,615,600円	想定利回り	4.76%
賃貸状況	満室稼働中。賃料収入には、賃料収入以外(駐車場)が含まれています。(内訳：駐車場：月額14,300円)
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	198.34m²（59.9坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	132.90m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2004年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約3.3m公道、間口：約15.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、第二種風致地区、世田谷西部地域宇奈根地区地区計画
備考
物件番号	Bjg220874

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。