投資用不動産購入、R. hours Sasazukaの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

R. hours Sasazuka

価格

3,980万円

想定利回り

3.97%

間取り

専有面積

33.53m²

所在地

東京都渋谷区笹塚２丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン笹塚2丁目10号通り店　距離190m　徒歩3分
地産マルシェ笹塚店　距離140m　徒歩2分
ショッピングモールTWENTY　ONE　距離430m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	R. hours Sasazuka
所在地	東京都渋谷区笹塚２丁目
交通	京王線　笹塚駅　徒歩5分京王線　幡ヶ谷駅　徒歩12分
価格	3,980万円
間取り	1K	専有面積	33.53m²（10.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,584,000円（2025年10月24日確認）	現行利回り	3.97%
想定年間収入	1,584,000円	想定利回り	3.97%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/4階建
バルコニー	約4m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2016年4月	総戸数	32戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	15,100円/月	修繕積立金	7,780円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：1,500円/月
分譲会社
施工会社	住協建設株式会社
管理会社	株式会社9GATES．合人社
取引態様	媒介
備考	ペット飼育細則あり。 ■管理組合：あり
物件番号	Bic250486

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。