投資用不動産購入、ルネ北小岩の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ルネ北小岩

価格

1,490万円

想定利回り

6.04%

間取り

3DK

専有面積

46.98m²

所在地

東京都江戸川区北小岩２丁目

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物件の魅力

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ミニストップ西小岩5丁目店　距離90m　徒歩2分
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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ルネ北小岩
所在地	東京都江戸川区北小岩２丁目
交通	京成本線　京成小岩駅　徒歩3分北総線　新柴又駅　徒歩12分 JR総武・中央緩行線　小岩駅　徒歩16分
価格	1,490万円
間取り	3DK	専有面積	46.98m²（14.2坪）　壁芯
現行年間収入	900,000円（2025年5月20日確認）	現行利回り	6.04%
想定年間収入	900,000円	想定利回り	6.04%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/10階建
バルコニー	6.48m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1973年7月	総戸数	90戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,460円/月	修繕積立金	8,200円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社	伊藤忠商事株式会社（旧安宅産業株式会社）
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション（旧株式会社長谷川工務店）
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bic250100

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。