投資用不動産購入、東京都葛飾区東四つ木２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

葛飾区東四つ木２丁目

価格

13,500万円

想定利回り

5.95%

建物面積

188.10m²

土地面積

103.58m²

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物件の魅力

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ビッグ・エー葛飾東四つ木店　距離130m　徒歩2分
どらっぐぱぱす東四つ木店　距離140m　徒歩2分

物件情報

更新日：2025年2月5日　次回更新予定日：2025年2月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都葛飾区東四つ木２丁目
交通	京成押上線　四ツ木駅　徒歩9分
価格	13,500万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.53㎡～最大面積：18.48㎡
間取り	1K×9戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	8,040,000円	想定利回り	5.95%
現況	未完成	引渡し可能年月	2025年3月上旬以降
土地面積	103.58m²（31.3坪）　登記簿	建物延面積	188.10m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2025年2月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南約8.5m公道、間口：約7.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区
備考	■建築確認番号：第ﾄﾗｽﾄT24-0115号
物件番号	Bic240500

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。