投資用不動産購入、ピアース乃木坂の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ピアース乃木坂

価格

3,520万円

想定利回り

4.09%

間取り

専有面積

23.49m²

所在地

東京都港区赤坂７丁目

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物件の魅力

周辺施設: ナチュラルローソン赤坂通店　距離170m　徒歩3分
東京ミッドタウン　距離710m　徒歩9分
ファミリーマート赤坂稲荷坂店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ピアース乃木坂
所在地	東京都港区赤坂７丁目
交通	東京メトロ千代田線　赤坂駅　徒歩7分東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩7分
価格	3,520万円
間取り	1R	専有面積	23.49m²（7.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,440,000円（2024年9月10日確認）	現行利回り	4.09%
想定年間収入	1,440,000円	想定利回り	4.09%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	地下1階/15階地下1階建
バルコニー	3.61m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2004年9月	総戸数	57戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,200円/月	修繕積立金	9,140円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、サンクンガーデン使用料：270円/月
分譲会社	株式会社モリモト
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
取引態様	媒介
備考	バルコニー面積は、テラス面積になります。サンクンガーデン面積：9.16㎡ ■管理組合：あり
物件番号	Bhe240613

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。