物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

世田谷区大原2丁目
価格
16,800万円
想定利回り
6.90%
建物面積
191.81m²
土地面積
162.02m²
  • 【現地写真2024年5月撮影】
  • 【現地写真2024年5月撮影】
  • 【現地写真2024年5月撮影】
  • 【現地前面道路2024年5月撮影】
  • 【現地前面道路2024年5月撮影】
  • 京王線代田橋駅まで徒歩4分
  • セブンイレブンまで220m
  • フレンテ笹塚まで810m
  • ヘルスケアセイジョーまで340m
  • 京王ストア代田橋店まで400m
  • ダイソー京王ストア代田橋店まで400m
  • 業務スーパー笹塚店まで520m
  • 玉川上水緑道まで250m
  • 世田谷大原郵便局まで220m
  • 方南隣保館保育園まで600m
  • 間取り図

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物件の魅力

物件情報

更新日:2024年11月21日 次回更新予定日:2024年12月5日各項目の説明

物件用途 テラスハウス用 
所在地 東京都世田谷区大原2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京王線 代田橋駅 徒歩4分

価格 16,800万円
戸数 住戸(居住用):18戸 総戸数:18戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:7.00㎡~最大面積:8.90㎡
間取り
現行年間収入 11,601,360円
(2024年5月11日確認)
現行利回り 6.90%
想定年間収入 11,601,360円 想定利回り 6.90%
賃貸状況 サブリース契約中 ※家賃保証契約は賃料変動型で契約を締結しており、入居状況により収入金額が変動します。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 162.02m2(49.0坪) 登記簿 (セットバック要) 建物延面積 191.81m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2015年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 無  
接道状況 一方 西3.4m公道、間口:16.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制:4h-2.5h、4.0m  ■都市計画法他制限:準防火地域、19m第2種高度地区、最低敷地70㎡
備考 電気代・水道代・ガス代他・インターネット代はオーナー負担となります。現在サブリース契約締結中であり、引継ぎが売却条件となります。
物件番号 Bhe221107
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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本社営業センター

担当者:池田 健(いけだ けん)

0120-67-8851(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都千代田区大手町1丁目5番1号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー9階
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