物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
目黒センター
担当者：
佐藤 丈斗
（さとう たけと）
- 総戸数8戸・平成4年築の一棟収益アパートです。全室角住戸仕様なので、開放感を享受できます。詳細な資料やご質問事項等はお気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- 湘南とうきゅう 距離820m 徒歩11分
ホームセンターコーナン湘南藤沢店 距離880m 徒歩11分
藤沢市立滝の沢小学校 距離850m 徒歩11分
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市遠藤
 
|
| 交通 |
JR東海道本線 辻堂駅 バス乗車16分湘南ライフタウン停 徒歩5分
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス乗車18分湘南ライフタウン停 徒歩5分
|
| 価格 |
5,880万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：20.70㎡～最大面積：24.12㎡ |
| 間取り |
1R×8戸 |
| 現行年間収入 |
3,024,000円
（2025年9月11日確認） |
現行利回り |
5.14% |
| 想定年間収入 |
3,984,000円 |
想定利回り |
6.77% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
275.26m2（83.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
179.28m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1992年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南東4.0m公道、間口：11.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域 |
| 備考 |
|
| 物件番号 |
Bhd230569 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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