物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
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カネスエ関小瀬店 距離760m 徒歩10分
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 アパート用 |
| 所在地 |
岐阜県関市西福野町１丁目
 
|
| 交通 |
長良川鉄道 関駅 徒歩19分
長良川鉄道 せきてらす前駅 徒歩17分
長良川鉄道 関市役所前駅 徒歩26分 |
| 価格 |
9,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：23.00㎡～最大面積：24.00㎡ |
| 間取り |
1R×11戸 |
| 現行年間収入 |
10,044,000円
（2025年6月20日確認） |
現行利回り |
11.16% |
| 想定年間収入 |
10,476,000円 |
想定利回り |
11.64% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
436.36m2（131.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
251.31m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1995年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
有（近隣駐車場） |
| 接道状況 |
二方 南約4.0m公道、間口：約18.6m 北約4.0m公道、間口：約14.8m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域 |
| 備考 |
上記建物の記載内容は家屋番号44番の概要■敷地内に共同住宅2棟あり（家屋番号54番建物概要）建築面積：88.43平米■延床面積：265.29平米■構造：鉄骨造ステンレス鋼板葺3階建■間取：ワンルーム12戸
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| 物件番号 |
Bha241020 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
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