物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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ODAKYU湘南GATE 距離510m 徒歩7分
物件情報
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
藤沢ガーデンハウス |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市南藤沢
 
|
| 交通 |
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩7分
江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩6分 |
| 価格 |
4,840万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.53m2（19.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,220,000円
（2026年9月8日確認） |
現行利回り |
4.58% |
| 想定年間収入 |
2,220,000円 |
想定利回り |
4.58% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/12階地下1階建 |
| バルコニー |
約23m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1997年2月 |
総戸数 |
45戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,900円/月 |
修繕積立金 |
24,000円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ、集会場等の共有施設 |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、CATV聴視料：540円/月 |
| 分譲会社 |
住友不動産株式会社 |
| 施工会社 |
多田建設株式会社横浜支店 |
| 管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※賃料収入内訳(賃料：155,000円、管理費・共益費：30,000円)※駐車場月額：1台目25,000円、2台目以降15,000円。
■投資用向き：当該利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであり、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です。又、将来にわたり保証するものではありません。 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfw260220 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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