投資用不動産購入、クレッセント新宿ウエストヒルズの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

クレッセント新宿ウエストヒルズ

価格

9,000万円

想定利回り

3.62%

間取り

2LDK

専有面積

80.44m²

所在地

東京都新宿区北新宿２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	クレッセント新宿ウエストヒルズ
所在地	東京都新宿区北新宿２丁目
交通	JR総武・中央緩行線　大久保駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩12分
価格	9,000万円
間取り	2LDK	専有面積	80.44m²（24.3坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,264,000円	想定利回り	3.62%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/7階地下1階建
バルコニー	17.93m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2003年10月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	15,000円/月	修繕積立金	35,310円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	アルコーブ面積：1.92㎡二面バルコニー方向：南、西第二種高度地区（20ｍ）
物件番号	A01351212

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。