投資用不動産購入、東京都杉並区下井草４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

杉並区下井草４丁目

価格

18,800万円

想定利回り

5.40%

建物面積

340.23m²

土地面積

251.23m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線　下井草駅　徒歩5分西武新宿線　井荻駅　徒歩7分
価格	18,800万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：33.00㎡～最大面積：33.00㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	10,163,196円	想定利回り	5.40%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	251.23m²（75.9坪）　登記簿	建物延面積	340.23m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1988年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	準防火地域 ■総戸数１ＤＫ（３３．００㎡）×９戸■検査済証なし■２０２４年１０月屋上防水工事、共用廊下修繕工事実施済日影規制：3h－2h/4ｍ、敷地面積の最低限度60㎡、第二種高度地区、景観条例(一般地域)
物件番号	A01266424

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。