投資用不動産購入、アトラス中野南台の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アトラス中野南台

価格

6,300万円

想定利回り

3.46%

間取り

1LDK

専有面積

48.41m²

所在地

東京都中野区南台３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アトラス中野南台
所在地	東京都中野区南台３丁目
交通	東京メトロ方南支線　中野富士見町駅　徒歩12分東京メトロ方南支線　方南町駅　徒歩15分
価格	6,300万円
間取り	1LDK	専有面積	48.41m²（14.6坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,181,120円	想定利回り	3.46%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/5階建
バルコニー	9.28m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2018年10月	総戸数	68戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,600円/月	修繕積立金	9,540円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台　26,000～30,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット利用料：1,760円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・オーナーチェンジ物件※定期賃貸借契約期間２０２６年１２月まで。※退去後は自己使用も可能です。※定期賃貸借契約の取決めにてペットの飼育と喫煙を禁止しております。・現行年間賃料等：２，１８１，１２０円（※内訳・月額賃料：１７０，０００円、管理費：１０，０００円、インターネット費用：１，７６０円、月額収入合計：１８１，７６０円）
物件番号	A01246846

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。