投資用不動産購入、オープンレジデンシア用賀の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

オープンレジデンシア用賀

価格

5,000万円

想定利回り

3.70%

間取り

1LDK

専有面積

30.56m²

所在地

東京都世田谷区用賀２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年2月6日　次回更新予定日：2026年2月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	オープンレジデンシア用賀
所在地	東京都世田谷区用賀２丁目
交通	東急田園都市線　用賀駅　徒歩3分
価格	5,000万円
間取り	1LDK	専有面積	30.56m²（9.2坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,860,000円	想定利回り	3.70%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年2月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/5階地下1階建
バルコニー	7.61m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2016年4月	総戸数	18戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,200円/月	修繕積立金	12,400円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	※トランクルームは一部号室（区分所有者）のみ利用可能ですが、本物件は利用できません。準防火地域、日影規制、緑化地域、敷地規模の最低限度：70㎡、高度地区：19ｍ第2種高度地区
物件番号	A01215474

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。