投資用不動産購入、ジオ御所南　河原町二条の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ジオ御所南　河原町二条

価格

6,990万円

想定利回り

3.46%

間取り

1SLDK

専有面積

66.49m²

所在地

京都府京都市中京区清水町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ジオ御所南　河原町二条
所在地	京都府京都市中京区清水町
交通	京都地下鉄東西線　京都市役所前駅　徒歩4分京阪本線　三条駅　徒歩11分
価格	6,990万円
間取り	1SLDK	専有面積	66.49m²（20.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,424,000円	想定利回り	3.46%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/7階建
バルコニー	5.04m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2013年9月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	17,950円/月	修繕積立金	13,300円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	自治会費：360円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	※敷金等の返還債務持ち回り（関西方式）、※修繕積立金の改定予定額：１６，６３０円／月（２０２７年予定）、※定期建物賃貸借契約期間：２０２１年１２月１日～２０２６年１１月３０日
物件番号	A01101351

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。