投資用不動産購入、パティーナ三田台の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パティーナ三田台

価格

5,350万円

想定利回り

3.40%

間取り

専有面積

30.37m²

所在地

東京都港区三田４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パティーナ三田台
所在地	東京都港区三田４丁目
交通	都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩7分東京メトロ南北線　白金高輪駅　徒歩9分
価格	5,350万円
間取り	1R	専有面積	30.37m²（9.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,820,400円	想定利回り	3.40%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/8階建
バルコニー	5.49m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2015年9月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,000円/月	修繕積立金	4,300円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・駐車場：有（１階店舗用）・自転車置場有：使用料無料（空き区画１５台有）※２０２５年４月現在・ルーフバルコニー：１２．８４㎡・ＵＨＦアンテナ、ＢＳ・１００°ＣＳアンテナ、光ファイバー導入済
物件番号	A01051188

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。