投資用不動産購入、ルジェンテ恵比寿の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ルジェンテ恵比寿

価格

7,500万円

想定利回り

4.30%

間取り

1LDK

専有面積

40.75m²

所在地

東京都渋谷区恵比寿南２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ルジェンテ恵比寿
所在地	東京都渋谷区恵比寿南２丁目
交通	東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩4分 JR山手線　恵比寿駅　徒歩6分
価格	7,500万円
間取り	1LDK	専有面積	40.75m²（12.3坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,240,000円	想定利回り	4.30%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/7階地下1階建
バルコニー	8.49m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2021年1月	総戸数	30戸
土地権利	普通賃借権地代：8,558円/月借地満了年月：2068年7月	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	14,300円/月	修繕積立金	5,000円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考
物件番号	A01000124

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。