物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年2月5日 次回更新予定日：2025年2月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
プロフ中野 |
| 所在地 |
東京都中野区新井１丁目  
|
| 交通 |
JR中央線 中野駅 徒歩11分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分
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| 価格 |
2,380万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
20.02m2（6.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
1,044,000円 |
想定利回り |
4.38% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数29戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2025年2月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/10階建 |
| バルコニー |
2.50m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2007年9月 |
総戸数 |
29戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
7,200円/月 |
修繕積立金 |
6,300円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
駐輪場：有（無償）
■投資用向き：◎家賃８万７千円にて賃貸中（共益費込）！ ◎表面利回り約４．３８％！ ◎２０２１年８月大規模修繕工事実施済！ ■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■ ・ライフ中野新井店・・・徒歩約４分（約２９０ｍ） ・セブンイレブン中野新井１丁目店・・・徒歩約２分（約１４０ｍ） ・スギドラッグ新井薬師店・・・徒歩約３分（約２００ｍ） ・オリジン弁当中野店・・・徒歩約２分（約１２０ｍ） ・中野区立新井薬師公園・・・徒歩約４分（約２９０ｍ） |
| 物件番号 |
A00989365 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
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