投資用不動産購入、ルーブル都立家政参番館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ルーブル都立家政参番館

価格

2,080万円

想定利回り

4.44%

間取り

専有面積

21.23m²

所在地

東京都中野区鷺宮２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年2月5日　次回更新予定日：2025年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ルーブル都立家政参番館
所在地	東京都中野区鷺宮２丁目
交通	西武新宿線　都立家政駅　徒歩5分
価格	2,080万円
間取り	1K	専有面積	21.23m²（6.4坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	924,000円	想定利回り	4.44%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年2月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/8階建
バルコニー	4.13m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2010年12月	総戸数
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,000円/月	修繕積立金	3,520円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：◎家賃７万７千円にて賃貸中（共益費込）　◎表面利回り約４．４４％！　　■Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■　・サミット鷺宮店・・・徒歩約４分（約３００ｍ）　・ファミリーマート都立家政店・・・徒歩約２分（約１２０ｍ）　・スギドラッグ鷺宮店・・・徒歩約６分（約４５０ｍ）　・中野区立鷺宮小学校・・・徒歩約８分（約５７０ｍ）　・鷺宮児童遊園・・・徒歩約５分（約３３０ｍ）
物件番号	A00989364

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。