物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年12月4日 次回更新予定日：2024年12月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ピアース麻布十番 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布１丁目  
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| 交通 |
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
都営三田線 白金高輪駅 徒歩13分
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| 価格 |
6,680万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
31.74m2（9.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数40戸 |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/12階建 |
| バルコニー |
4.56m2 |
主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2019年10月 |
総戸数 |
40戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域・第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,100円/月 |
修繕積立金 |
5,940円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
インターネット使用料：1,485円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
ペット飼育可（細則あり） 自転車置場：空き有（３２台） 月額３００～６００円、バイク置場：空き無 月額５，０００円 ※状況等調査年月日：２０２４年１０月２７日防火地域、35ｍ高度地区、特別工業地区内
■投資用向き：■２駅３路線利用可能 □築１０年以内の物件 ■角部屋住戸につき東・北向きの２面採光 □ワイドスパン設計により解放感広がる大きな窓 ■プライバシーに配慮した内廊下設計 □外出中も安心の宅配ロッカーあり ■トランクルーム（０．８０㎡）あり※専有面積に含む □セキュリティ設備〈モニター付きインターホン／オートロックシステム／防犯カメラ） |
| 物件番号 |
A00984942 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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