物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
コンシェリア浜松町MASTER'S VILLA |
| 所在地 |
東京都港区浜松町１丁目  
|
| 交通 |
JR山手線 浜松町駅 徒歩5分
都営大江戸線 大門駅 徒歩4分
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| 価格 |
3,800万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
22.91m2（6.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,290,000円 |
現行利回り |
3.39% |
| 想定年間収入 |
1,290,000円 |
想定利回り |
3.39% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数116戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年11月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/15階建 |
| バルコニー |
3.15m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2014年8月 |
総戸数 |
116戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
6,100円/月 |
修繕積立金 |
4,800円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 35,000～38,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
上記専有面積はＭＢ面積０．５６㎡を含みます。 自転車置場：空有 月額金５００円（一括年払い）※空き状況は２０２４年９月５日時点の情報です。
■投資用向き：◆オーナーチェンジ 区分マンション ◆年間賃料：１，２９０，０００円 ◆表面利回り：約３．３９％ ＜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞ ・マルエツプチ浜松町一丁目店…約５０ｍ（徒歩１分） ・ローソン浜松町一丁目店…約１４０ｍ（徒歩２分） ・セブンイレブン浜松町一丁目中央店…約２３０ｍ（徒歩３分） |
| 物件番号 |
A00981345 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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