投資用不動産購入、東京都八王子市南大沢２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

八王子市南大沢２丁目

価格

9,000万円

想定利回り

7.66%

建物面積

239.34m²

土地面積

231m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月25日　次回更新予定日：2024年12月9日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目
交通	京王相模原線　南大沢駅　徒歩10分
価格	9,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.25㎡～最大面積：20.26㎡
間取り
現行年間収入	5,240,400円	現行利回り	5.82%
想定年間収入	6,896,400円	想定利回り	7.66%
賃貸状況	空戸数3戸／総戸数12戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2025年1月上旬以降
土地面積	231m²（69.8坪）　登記簿	建物延面積	239.34m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1996年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■投資用向き：☆スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内　☆駅周辺に三井アウトレットパークがあり、ショッピングが楽しめる環境　　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　・ほっともっと南大沢２丁目店・・・約２０ｍ（徒歩約１分）　・セブンイレブン八王子南大沢店・・・約２１０ｍ（徒歩約３分）　・ローソンフォレストモール南大沢店・・・約５００ｍ（徒歩約７分）　・コープデポー八王子みなみ（スーパー）・・・約６２０ｍ（徒歩約８分）　・三井アウトレットパーク　多摩南大沢店・・約９７０ｍ（徒歩１３分）
物件番号	A00980027

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。