投資用不動産購入、東京都立川市錦町１丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

立川市錦町１丁目

価格

40,000万円

想定利回り

2.65%

建物面積

300.90m²

土地面積

205.13m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	東京都立川市錦町１丁目
交通	JR中央線　立川駅　徒歩7分
価格	40,000万円
間取り
現行年間収入	10,610,292円	現行利回り	2.65%
想定年間収入	10,610,292円	想定利回り	2.65%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数6戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年11月下旬以降
土地面積	205.13m²（62.0坪）　登記簿	建物延面積	300.90m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1978年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	【満室時年間想定賃料】１０，６１０，２９２円【満室時年間想定利回り】２．６５％■駐車場２区画あり。２区画まとめて賃貸中【月間賃料：金４０，０００円、年間賃料：金４８０，０００円】※上記「満室時年間想定賃料」に含む。防火地域、駐車場整備地区、景観法、航空法 ■投資用向き：～現在満室稼働中です～　　●ＪＲ中央線　「立川」駅　徒歩７分　●立川通りに面しており、視認性良好　●２０１８年１１月、屋上防水工事実施済み　●商業地域　●建蔽率：８０％　●容積率：４００％　　ぜひお気軽にお問い合わせください♪
物件番号	A00938768

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。