投資用不動産購入、東京都中野区南台４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

中野区南台４丁目

価格

15,500万円

想定利回り

5.79%

建物面積

180.74m²

土地面積

135.47m²

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物件の魅力

周辺施設: サミットストア笹塚店　距離600m　徒歩8分
セブンイレブン方南1丁目店　距離290m　徒歩4分
ドン・キホーテ環七方南町店　距離610m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都中野区南台４丁目
交通	京王線　笹塚駅　徒歩9分京王線　代田橋駅　徒歩14分東京メトロ方南支線　方南町駅　徒歩16分
価格	15,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	専有面積不詳
間取り	1R×8戸
現行年間収入	8,984,400円（2023年12月7日確認）	現行利回り	5.79%
想定年間収入	8,984,400円	想定利回り	5.79%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	135.47m²（40.9坪）　実測　別途私道負担1.45m²	建物延面積	180.74m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2016年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南約4.0m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域、南台四丁目地区地区計画、景観法
備考	各住戸専有面積不明。私道負担面積は、机上計測によるものです。
物件番号	Bsr230316

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。