投資用不動産購入、天神ロイヤルハイツの売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

天神ロイヤルハイツ

価格

13,200万円

想定利回り

3.30%

間取り

店舗×２戸

専有面積

113.00m²

所在地

福岡県福岡市中央区天神５丁目

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物件の魅力

周辺施設: 福岡県立美術館　距離230m　徒歩3分
福岡市民会館　距離170m　徒歩3分
福岡ガーデンパレス　距離380m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年4月26日　次回更新予定日：2024年5月10日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用
マンション名	天神ロイヤルハイツ
所在地	福岡県福岡市中央区天神５丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　天神駅　徒歩11分西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩13分福岡市営地下鉄空港線　中洲川端駅　徒歩12分
価格	13,200万円
間取り	店舗×２戸	専有面積	113.00m²（34.1坪）
現行年間収入	4,356,000円（2022年11月17日確認）	現行利回り	3.30%
想定年間収入	4,356,000円	想定利回り	3.30%
賃貸状況	天神ロイヤルハイツ101号・102号　店舗2区画
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/10階建
バルコニー		主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1981年2月	総戸数	70戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	21,700円/月	修繕積立金	8,800円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	有楽土地株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所
取引態様	媒介
備考	福岡市中央区天神の区分所有店舗×2戸　満室賃貸中 ■投資用向き：店舗×2戸　現在満室賃貸中 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk220417

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。