物件詳細
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マンション（一棟）
- 周辺施設
- OdakyuOX代々木上原店 距離470m 徒歩6分
セブンイレブン渋谷西原1丁目店 距離370m 徒歩5分
代々木大山公園 距離490m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年4月25日 次回更新予定日：2024年5月9日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
東京都渋谷区西原２丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分 |
| 価格 |
40,200万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：11.76㎡～最大面積：41.12㎡ |
| 間取り |
1R×9戸 1DK×5戸 |
| 現行年間収入 |
14,220,000円
（2023年8月29日確認） |
現行利回り |
3.53% |
| 想定年間収入 |
17,292,000円 |
想定利回り |
4.30% |
| 賃貸状況 |
2部屋空室（賃貸募集中） |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
129.34m2（39.1坪） 実測 別途私道負担約9.0m2 |
建物延面積 |
306.22m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/2階地下2階建 |
建築年月 |
2022年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南約4.0m私道、間口：約13.3m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、景観法 |
| 備考 |
■投資用向き：■代々木上原駅徒歩7分、幡ヶ谷駅徒歩9分、2駅3路線利用可能 ■2022年10月築 ■RC造 |
| 物件番号 |
Ssh230085 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
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