物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
目黒センター
担当者：
佐藤 丈斗 （さとう たけと）
- 東急東横線「代官山」駅徒歩3分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩8分の立地に存しております。
また、スーパー、コンビニ等の施設も近隣に存する為、生活に便利な立地となっております。
資料請求、ご質問等ございましたらお気軽に佐藤までお問い合わせください。
- 周辺施設
- セブンイレブン代官山鎗ヶ崎店 距離110m 徒歩2分
ピーコックストア代官山店 距離410m 徒歩6分
渋谷区立長谷戸小学校 距離460m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年4月25日 次回更新予定日：2024年5月9日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
東光苑マンション |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南３丁目  
|
| 交通 |
東急東横線 代官山駅 徒歩3分
東急東横線 中目黒駅 徒歩7分
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分 |
| 価格 |
7,180万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
73.70m2（22.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
3,180,000円
（2023年10月10日確認） |
現行利回り |
4.42% |
| 想定年間収入 |
3,180,000円 |
想定利回り |
4.42% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/12階建 |
| バルコニー |
11.12m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1971年4月 |
総戸数 |
36戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
17,621円/月 |
修繕積立金 |
9,912円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
エレベータ、トランクルーム |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
用途地域は第二種中高層住居専用地域にまたがります。トランクルーム別途約2.9㎡が有ります。WIC＝ウォークインクローゼット
|
| 物件番号 |
Shd230231 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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