物件詳細
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マンション(区分所有)
おすすめポイント
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担当者からのひと言
目黒センター
担当者:
佐藤 丈斗 (さとう たけと)
- ノア渋谷パートⅡはJR山手線「渋谷」駅徒歩6分の立地に存するためアクセスの良さが魅力的なマンションです。
さらに、スーパー、コンビニなどの施設も近隣に存する為、生活にも便利な立地となっております。
資料請求やご質問等ございましたら「佐藤」までお気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- ローソン渋谷区井の頭通店 距離40m 徒歩1分
まいばすけっと渋谷神山町店 距離320m 徒歩4分
渋谷パルコ 距離290m 徒歩4分
物件情報
更新日:2024年4月25日 次回更新予定日:2024年5月9日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 事務所・オフィス用 |
マンション名 |
ノア渋谷パートⅡ |
所在地 |
東京都渋谷区宇田川町
|
交通 |
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分 JR埼京線 渋谷駅 徒歩6分 東急東横線 渋谷駅 徒歩6分 |
価格 |
3,980万円 |
間取り |
1R |
専有面積 |
43.61m2(13.1坪) 壁芯 |
現行年間収入 |
1,940,400円 (2023年8月27日確認) |
現行利回り |
4.87% |
想定年間収入 |
1,940,400円 |
想定利回り |
4.87% |
現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/12階地下1階建 |
バルコニー |
2.30m2 |
主要採光方向 |
南西 |
その他面積 |
|
建築年月 |
1980年3月 |
総戸数 |
63戸 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
管理費 |
14,600円/月 |
修繕積立金 |
7,300円/月 |
駐車場 |
無 |
設備・施設 |
エレベータ |
設備・施設・ その他使用料 |
組合費:500円/月 |
分譲会社 |
|
施工会社 |
日本国土開発株式会社/新建設株式会社 |
管理会社 |
アポロビルサービス株式会社 |
取引態様 |
媒介 |
備考 |
部屋番号は305号室ですが管理上は306号室となります。
■管理組合:あり |
物件番号 |
Shd230229 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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