物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年11月6日 次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
コスモポリス品川 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目
 
|
| 交通 |
JR山手線 品川駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩12分
|
| 価格 |
8,780万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
59.14m2（17.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
2,880,000円 |
想定利回り |
3.28% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/40階地下2階建 |
| バルコニー |
8.92m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2005年2月 |
総戸数 |
590戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,800円/月 |
修繕積立金 |
17,800円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 27,000～50,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
ネットワーク関連使用料：770円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
トランクルーム：0.95m2駐車場空状況：2026年7月確認
■投資用向き：( JR山手線 (品川)駅 徒歩12分 40階建タワーマンション ) / / (平成17年2月築／(株)リクルートコスモス旧分譲) / / ( コスモポリス品川 COSMOSPOLIS SHINAGAWA ) / / ～臨海都市のリーディング・プロジェクトとして。～ / ～水と緑を纏った有機的な都市空間を創造。～ / / / / (地上40階建。洗練の頂きに暮らすという優越。) / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / プロダクトコンセプトは「シンプルリッチ」。それは「高級」というより / / |
| 物件番号 |
NFF7C9006 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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