投資用不動産購入、SSサンハイツ南大井の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

SSサンハイツ南大井

価格

1,000万円

想定利回り

8.16%

間取り

専有面積

17.01m²

所在地

東京都品川区南大井３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月2日　次回更新予定日：2026年8月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	SSサンハイツ南大井
所在地	東京都品川区南大井３丁目
交通	京急本線　大森海岸駅　徒歩5分
価格	1,000万円
間取り	1K	専有面積	17.01m²（5.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	816,000円	想定利回り	8.16%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/5階地下1階建
バルコニー	2.12m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1981年1月	総戸数
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	3,000円/月	修繕積立金	修繕積立金なし
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / 　　　　 SSサンハイツ南大井 / / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / 　　　＝オーナーチェンジ物件＝ / 月額賃料：68，000円 / 年間賃料収入：816，000円 / / (1)月額ランニングコスト：7，818円 / （ネット4，818円・管理組合費3，000円） / (2)固定資産税実績（令和8年）：25，800円／年 / (1)＋(2)＝年間支出：119，616円 / 年間収支：約696，384円 / / NET利回り：6.96％ / / ┏┓　物件概要（専有部分） / ┗・━━━━━
物件番号	NFC7C7003

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。