投資用不動産購入、パークコート麻布十番ザ・タワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークコート麻布十番ザ・タワー

価格

28,000万円

想定利回り

2.27%

間取り

2SLDK

専有面積

68.54m²

所在地

東京都港区三田１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークコート麻布十番ザ・タワー
所在地	東京都港区三田１丁目
交通	都営大江戸線　麻布十番駅　徒歩3分都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩6分都営三田線　芝公園駅　徒歩13分
価格	28,000万円
間取り	2SLDK	専有面積	68.54m²（20.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	6,360,000円	想定利回り	2.27%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/36階地下1階建
バルコニー	13.22m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2010年5月	総戸数	440戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	24,780円/月	修繕積立金	20,470円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	管理協力金：1,000円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	用途地域2：第二種住居地域 ■投資用向き：・：：・・：：：：・・：：：：・・：：・：：・ / / / 　　　　　「麻布十番」駅フラットアプローチ徒歩3分 / / 　　　　　　( パークコート麻布十番ザ・タワー ) / / 　　　三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・大成建設(株) 施工 / / / ・：：・・：：：：・・：：：：・・：：・・：：・ / / / ┏┓　オーナーチェンジ物件・賃貸中 / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・月額賃料　：530，000円 / / ・年間賃料：6，360，000円 / / ・表
物件番号	NFB3C7013

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。