物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
大久保カドビル |
| 所在地 |
東京都新宿区百人町１丁目
 
|
| 交通 |
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩2分
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分 |
| 価格 |
9,600万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
76.80m2（23.2坪） |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
4,752,000円 |
想定利回り |
4.95% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
8階/9階地下1階建 |
| バルコニー |
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主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1981年2月 |
総戸数 |
35戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
26,435円/月 |
修繕積立金 |
12,498円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
・バルコニー面積は現在調査中です・管理費・修繕積立金は現在調査中のため、概算金額とさせていただきます
■投資用向き：*・゜・*：.。. .。.：*・*・゜・*：.。. .。.：*・*・゜・*：.。 / / / 大久保カドビル / / / *・゜・*：.。. .。.：*・*・゜・*：.。. .。.：*・*・゜・*：.。 / / / ・・オーナーチェンジ物件・・ / / 月額賃料 ：396，000円 / / 年間収入 ：4，752，000円 / / 表面利回り：4.95％ / / ・想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。 / （満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 / （満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために / 必要な費 |
| 物件番号 |
NF57C6036 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
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