投資用不動産購入、東京都荒川区町屋３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

荒川区町屋３丁目

価格

11,800万円

想定利回り

8.78%

建物面積

381.70m²

土地面積

253.32m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月4日　次回更新予定日：2024年5月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都荒川区町屋３丁目
交通	東京メトロ千代田線　町屋駅　徒歩6分京成本線　町屋駅　徒歩8分
価格	11,800万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.57㎡～最大面積：0.00㎡
間取り
現行年間収入	7,848,000円	現行利回り	6.65%
想定年間収入	10,368,000円	想定利回り	8.78%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	253.32m²（76.6坪）	建物延面積	381.70m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1975年4月
土地権利	旧法賃借権地代：80,000円/月借地満了年月：2053年10月	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：30.57m2～不明／・現況有姿、契約不適合責任免責・上記借地面積に、北東側隣地との共用通路部分6.63坪を含みます・北東側隣地との共用通路部分に、北東側隣地の配管が埋設されている可能性があります・店舗×1、住居×8・現況賃貸中（空室：住居部分3部屋）・検査済証交付履歴あり（台帳記載事項証明による）／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度、特別興業地区、町屋二・三・四丁目地区地区計画
物件番号	NED6Q4006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。