投資用不動産購入、カーサ第二新宿の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

カーサ第二新宿

価格

2,980万円

想定利回り

5.63%

間取り

専有面積

42.31m²

所在地

東京都新宿区大久保１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月4日　次回更新予定日：2024年5月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	カーサ第二新宿
所在地	東京都新宿区大久保１丁目
交通	都営大江戸線　東新宿駅　徒歩5分 JR総武・中央緩行線　大久保駅　徒歩8分 JR山手線　新大久保駅　徒歩9分
価格	2,980万円
間取り	1R	専有面積	42.31m²（12.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,680,000円	想定利回り	5.63%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/14階建
バルコニー	5.22m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1974年1月	総戸数	125戸
土地権利	旧法地上権地代：4,500円/月借地満了年月：2032年12月	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,120円/月	修繕積立金	12,120円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・年間現行収入・現行利回りは月額賃料140，000円（共益費込）にて計算しております。・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・地代は管理費に含まれます。
物件番号	NE61ZY012

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。