投資用不動産購入、東京都新宿区大久保２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

新宿区大久保２丁目

価格

15,000万円

想定利回り

4.47%

建物面積

205.20m²

土地面積

115.89m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都新宿区大久保２丁目
交通	東京メトロ副都心線　東新宿駅　徒歩6分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩7分 JR山手線　新大久保駅　徒歩10分
価格	15,000万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	専有面積不詳
間取り
現行年間収入	4,008,000円	現行利回り	2.67%
想定年間収入	6,708,000円	想定利回り	4.47%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	115.89m²（35.0坪）　登記簿	建物延面積	205.20m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1973年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：不明／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無セットバック面積：3.30m2／都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度
物件番号	NE61Q4014

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。