投資用不動産購入、東京都練馬区東大泉４丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

練馬区東大泉４丁目

価格

25,000万円

想定利回り

4.65%

建物面積

664.25m²

土地面積

271.51m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	東京都練馬区東大泉４丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　大泉学園駅　徒歩4分
価格	25,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	11,640,000円	想定利回り	4.65%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	271.51m²（82.1坪）　登記簿	建物延面積	664.25m²
構造/階建	鉄骨/4階地下1階建	建築年月	1990年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・建物面積には地下駐車場部分（約136.89m2）が含まれます
物件番号	NE51Q3011

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。